LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA TRIENNALE 2025-2027 DEI FABBRICATI COMUNALI - LAVORI EDILI SU IMMOBILI VINCOLATI E NON VINCOLATI, OPERE DA MURATORE, IMBIANCHINO, FABBRO, FALEGNAME E VETRAIO POP471 CUI L00296180185202500006 CUP G11C24000090004

COMUNE DI PAVIA

CIG B5EEB6D6E5Lombardia · PaviaLavoriLavori di costruzioneDialogo competitivoCodice 45262500-6Segnale di rischio — non costituisce accusa di reato.

In sintesi

Cifre chiave dai dati aperti ANAC per questa gara.

Importo

616.849 €

Data aggiudicazione

3 giu 2024

Offerte

Pubblicazione

7 mar 2025

Valore stimato gara

772.000 €

Soglia legale applicabile

150.000 €

Massimale nazionale per questo tipo di procedura ai sensi del D.Lgs 36/2023 — verifica sulle fonti ufficiali.

Aggiudicazione vs stima

-20.1%

Settore

Lavori di costruzioneLAVORI EDILI E DI MURATURA

Come verifico questa gara?

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Vicino a un'elezione

Aggiudicazione o pubblicazione entro ±30 giorni da un'elezione nazionale o regionale — solo contesto, non prova di irregolarità.

Elezioni europee 2024 · 8 giu 2024

5 giorni dopo la data elettorale in archivio.

Cronologia

Pubblicazione / avvio procedura
7 mar 2025
Fase completata
Tempo per presentare offerte
25 mar 2025
18 giorni tra apertura e scadenza
Fase completata
Aggiudicazione
3 giu 2024
Fase completata
Firma contratto
14 ott 2025
Fase completata
Avanzamento lavori (SAL)
24 mar 2026

Registro di consegna

Caricamento…

In parole semplici

Controlli automatici su dati pubblici. Servono a capire cosa approfondire — non sono accuse penali.

Questa gara ha attivato 7 segnale/i da approfondire:

Poca concorrenza · Negoziata senza bando

Gara con un solo offerente Cosa significa?
Negoziata senza bando Cosa significa?
Pubblicazione o aggiudicazione vicino a data elettorale (pattern temporale) Cosa significa?
Ribasso molto diverso dalle gare simili Cosa significa?
Lavori in ritardo (SAL) Cosa significa?
Nessun avvio registrato
Fonte di finanziamento non comunicata

Stazione appaltante

COMUNE DI PAVIA

Lombardia · Altre gare in quest'area

Codice AUSA: 0000158775

PAVIA

Profilo Stazione Appaltante

Aggiudicato a (fornitori)

1 righe di aggiudicazione in archivio.

Fornitore	Regione	Importo	Data aggiudicazione	Stato
IMMOBILIARE EDILPROGETTI S.R.L.	—	616.849 €	3 giu 2024	AGGIUDICATA

Chi ha partecipato

20 partecipante/i registrati su ANAC (non solo l'aggiudicatario).

Organizzazione	Ruolo	Esito
ARGENTO S.R.L. 09175971218	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
B. & C. RESTAURI E DECORAZIONI DI BIO DANIELA SAS 01957380189	MANDANTE	Partecipante
B.P.D. LAVORI S.R.L. 08695361009	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
C.E.B. S.R.L. 00291450187	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
CAMAR SOCIETA' COOPERATIVA 02590000358	CONSORZIO TRA IMPRESE ARTIGIANE	Partecipante
CREA.MI S.R.L. 08287360963	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
DE.BO 3 S.R.L. 01784340034	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
EDIL JOLLI S.R.L. 02286150186	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
FAREL IMPIANTI S.R.L. 02473780845	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
G.M.C. GESTIONI MANUTENZIONI COSTRUZIONI SOCIETA' COOPERATIVA 01802690063	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
GRM S.R.L. 04588730871	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
I.M.G. S.R.L. 06869090156	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
IMMOBILIARE EDILPROGETTI S.R.L. 02063030189	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Aggiudicatario
IMPRENET CONSORZIO STABILE - SOCIETA' CONSORTILE A RESPONSABILITA ' LIMITATA 05070770283	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
IMPRESA GEOM. STEFANO CRESTA S.R.L. 02717220103	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
LIFE SRL 04328320876	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
PAOLO BELTRAMI COSTRUZIONI S.P.A. 01048120198	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante
SITALCEA S.R.L. 01116310184	MANDATARIA	Partecipante
SWIT SRL 10133150960	CONSORZIATO ESECUTORE DI UN CONSORZIO O CONSORZIATO NON ESECUTORE CHE FORNISCE REQUISITI AL CONSORZIO	Partecipante
TGA & C. COSTRUZIONI S.R.L. 00997950142	OPERATORE ECONOMICO MONOSOGGETTIVO	Partecipante

Cosa è successo dopo l'aggiudicazione

Varianti e sospensioni registrate su ANAC — da leggere insieme ai segnali, non come accusa.

Varianti

LAVORI, SERVIZI O FORNITURE SUPPLEMENTARI NON INCLUSI NELL’APPALTO INIZIALE
Data di approvazione non indicata · 15
LAVORI, SERVIZI O FORNITURE SUPPLEMENTARI NON INCLUSI NELL’APPALTO INIZIALE
Data di approvazione non indicata · 15

Avanzamento lavori (SAL)

Stati di avanzamento da ANAC — importi e ritardi come pubblicati.

SAL N. 1
Emesso il 14 ott 2025 · 105.819 € · pagamento certificato il 17 ott 2025 · ritardo segnalato
SAL N. 2
Emesso il 30 nov 2025 · 186.602 € · pagamento certificato il 22 dic 2025 · ritardo segnalato
SAL N. 3
Emesso il 13 gen 2026 · 320.766 € · pagamento certificato il 16 gen 2026 · ritardo segnalato
SAL N. 4
Emesso il 24 mar 2026 · 396.763 € · pagamento certificato il 27 mar 2026 · ritardo segnalato

Gare simili nella stessa zona

Caricamento confronto…

Contesto di mercato (peer)

Contesto di mercato su dati aperti ANAC — non è una calibrazione DIGIWHIST completa.

Unico offerente — Nel settore Lavori di costruzione in Lombardia, il 10.7% delle gare confrontabili ha avuto almeno 3 offerenti (su 49549 gare). Il punteggio non dice ancora se sia insolito; questo contesto sì.

10.7% delle gare confrontabili ha ≥3 offerenti (n=49549)

Indicatore UIF-allineato (sperimentale)

Indicatore di rischio su dati aperti — da approfondire. Non è un endosso UIF/BdI.

Confronto settore

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Importo vs categoria

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Ribasso rispetto a gare simili

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Note dei cittadini verificatori

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Come si calcola il punteggio

Ruleset 3.3.1 · 20 set 2026

Fonte e verifica

ANAC BDNCP — dati tabellari

Verifica su ANAC

Caricato il: 5 ago 2026

Release: 20260401-cig_csv.csv

Giorni per presentare offerte: 18