GARA 38/2011 - GESTIONE CALORE E MANUTENZIONE IMPIANTI TERMICI, ELETTRICI E TECNOLOGICI PRESSO STABILI DEL COMUNE.

COMUNE DI VENEZIA

CIG 267232692BVeneto · VeneziaServiziLavori di costruzioneApertaCodice 45259000-7Flag PNRR / PNCSegnale di rischio — non costituisce accusa di reato.

In sintesi

Cifre chiave dai dati aperti ANAC per questa gara.

Importo

242.092.080 €

Data aggiudicazione

7 nov 2012

Offerte

Pubblicazione

7 giu 2011

Valore stimato gara

74.700.000 €

Soglia legale applicabile

140.000 €

Massimale nazionale per questo tipo di procedura ai sensi del D.Lgs 36/2023 — verifica sulle fonti ufficiali.

Aggiudicazione vs stima

-19.0%

Settore

Lavori di costruzioneRIPARAZIONE E MANUTENZIONE DI IMPIANTI

Come verifico questa gara?

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Cronologia

Pubblicazione / avvio procedura
7 giu 2011
Fase completata
Tempo per presentare offerte
11 ott 2011
126 giorni tra apertura e scadenza
Fase completata
Aggiudicazione
7 nov 2012
Fase completata
Firma contratto
12 apr 2013
Fase completata
Variante contrattuale
26 apr 2024
Fase completata
Avanzamento lavori (SAL)
24 feb 2026

Registro di consegna

Caricamento…

In parole semplici

Controlli automatici su dati pubblici. Servono a capire cosa approfondire — non sono accuse penali.

Questa gara ha attivato 12 segnale/i da approfondire:

Tempi molto lunghi · Stesso fornitore spesso

Periodo di presentazione offerte insolitamente lungo (>90 giorni) — coda opposta alla letteratura DIGIWHIST
Ripetute aggiudicazioni allo stesso fornitore (stessa SA, 12 mesi) Cosa significa?
Variante contrattuale registrata su ANAC Cosa significa?
Più varianti sullo stesso appalto Cosa significa?
Discrepanza tra partecipanti e offerenti dichiarati Cosa significa?
Ribasso molto diverso dalle gare simili Cosa significa?
Lavori in ritardo (SAL) Cosa significa?
Costo finale molto superiore
Nessuna chiusura registrata
Subappalto rilevante
Subappaltatore spesso non aggiudicatario
Fonte di finanziamento non comunicata

Stazione appaltante

COMUNE DI VENEZIA

Veneto · Altre gare in quest'area

Codice AUSA: 0000161415

VENEZIA

Profilo Stazione Appaltante

Aggiudicato a (fornitori)

4 righe di aggiudicazione in archivio.

Fornitore	Regione	Importo	Data aggiudicazione	Stato
SIRAM SPA	—	60.523.020 €	7 nov 2012	AGGIUDICATA
APLEONA ITALY S.P.A.	—	60.523.020 €	7 nov 2012	AGGIUDICATA
TECKAL S.P.A.	—	60.523.020 €	7 nov 2012	AGGIUDICATA
MA.FRA. GESTIONI S.R.L.	—	60.523.020 €	7 nov 2012	AGGIUDICATA

Chi ha partecipato

4 partecipante/i registrati su ANAC (non solo l'aggiudicatario).

Organizzazione	Ruolo	Esito
APLEONA ITALY S.P.A. 04131800270	MANDANTE	Aggiudicatario
MA.FRA. GESTIONI S.R.L. 03200890279	MANDANTE	Aggiudicatario
SIRAM S.P.A. 08786190150	MANDANTE	Aggiudicatario
TECKAL S.P.A. 03722971201	MANDATARIA	Aggiudicatario

Cosa è successo dopo l'aggiudicazione

Varianti e sospensioni registrate su ANAC — da leggere insieme ai segnali, non come accusa.

Varianti

ALTRE CAUSE IMPREVISTE ED IMPREVEDIBILI
Approvata il 26 apr 2024 · 8
ALTRE CAUSE IMPREVISTE ED IMPREVEDIBILI
Approvata il 6 giu 2023 · 8
ALTRE CAUSE IMPREVISTE ED IMPREVEDIBILI
Approvata il 1 giu 2022 · 8

Avanzamento lavori (SAL)

Stati di avanzamento da ANAC — importi e ritardi come pubblicati.

I° S.A.L. VENEZIA-MESTRE
Emesso il 8 set 2014 · 3.016.563 € · pagamento certificato il 9 set 2014 · ritardo segnalato
II° STATO AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 20 gen 2015 · 6.644.489 € · pagamento certificato il 4 feb 2015 · ritardo segnalato
III° STATO AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 29 set 2015 · 9.299.325 € · pagamento certificato il 29 set 2015 · ritardo segnalato
IV° STATO AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 9 mar 2016 · 13.186.889 € · pagamento certificato il 9 mar 2016 · ritardo segnalato
V° STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 26 apr 2016 · 16.166.710 € · pagamento certificato il 29 apr 2016 · ritardo segnalato
VIÀ STATAO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 16 giu 2016 · 16.383.638 € · pagamento certificato il 16 giu 2016 · ritardo segnalato
VII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 23 nov 2016 · 19.898.351 € · pagamento certificato il 23 nov 2016 · ritardo segnalato
VIII° STATO AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 23 nov 2016 · 20.095.127 € · pagamento certificato il 23 nov 2016 · ritardo segnalato
IX° STATO AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 20 giu 2017 · 23.004.594 € · pagamento certificato il 20 giu 2017 · ritardo segnalato
X° STATO AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 20 giu 2017 · 23.403.425 € · pagamento certificato il 20 giu 2017 · ritardo segnalato
XI STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 31 ott 2017 · 27.254.243 € · pagamento certificato il 31 ott 2017 · ritardo segnalato
XII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 31 ott 2017 · 27.578.509 € · pagamento certificato il 31 ott 2017 · ritardo segnalato
XIII STATO AVANZAMENTO MESTRE-VENEZIA
Emesso il 18 dic 2017 · 28.390.938 € · pagamento certificato il 18 dic 2017 · ritardo segnalato
XIV STATO AVANZAMENTO MESTRE-VENEZIA
Emesso il 18 dic 2017 · 28.407.814 € · pagamento certificato il 18 dic 2017 · ritardo segnalato
XV STATO AVANZAMENTO MESTRE-VENEZIA
Emesso il 31 dic 2017 · 31.203.037 € · pagamento certificato il 25 mag 2018 · ritardo segnalato
XVI STATO AVANZAMENTO MESTRE-VENEZIA
Emesso il 31 dic 2017 · 31.494.533 € · pagamento certificato il 25 mag 2018 · ritardo segnalato
XVII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 30 giu 2018 · 35.461.421 € · pagamento certificato il 3 ott 2018 · ritardo segnalato
XVIII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 30 giu 2018 · 35.809.569 € · pagamento certificato il 18 ott 2018 · ritardo segnalato
XIX STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 31 dic 2018 · 38.764.096 € · pagamento certificato il 29 mar 2019 · ritardo segnalato
XX STATO DI AVANZAMENTO LAVORI VENEZIA-MESTRE
Emesso il 31 dic 2018 · 39.046.187 € · pagamento certificato il 29 mar 2019 · ritardo segnalato
XXI STATO AVANZAMENTO MESTRE\\R\\NINTERVENTO URGENTE ADEGUAMENTO IMPIANTISTICO EDIFICI EX GIUDICE DI PACE\\R\\NED EX SCUOLA TICOZZI A MESTRE
Emesso il 28 giu 2019 · 39.333.073 € · pagamento certificato il 28 giu 2019 · ritardo segnalato
XX2 STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 30 giu 2019 · 43.520.060 € · pagamento certificato il 20 set 2019 · ritardo segnalato
XXIII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 30 giu 2019 · 43.878.357 € · pagamento certificato il 20 set 2019 · ritardo segnalato
XXIV STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 17 mar 2020 · 46.483.699 € · pagamento certificato il 17 mar 2020 · ritardo segnalato
XXV STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 17 mar 2020 · 46.761.120 € · pagamento certificato il 17 mar 2020 · ritardo segnalato
XXVI STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 23 set 2020 · 50.314.984 € · pagamento certificato il 23 set 2020 · ritardo segnalato
XXVII STATO DI AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 23 set 2020 · 50.665.028 € · pagamento certificato il 23 set 2020 · ritardo segnalato
XXVII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 28 mar 2021 · 53.439.296 € · pagamento certificato il 28 mar 2021 · ritardo segnalato
XXIX STATO DI AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 28 mar 2021 · 53.741.590 € · pagamento certificato il 28 mar 2021 · ritardo segnalato
XXX STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 21 giu 2021 · 55.599.790 € · pagamento certificato il 21 giu 2021 · ritardo segnalato
XXXI STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 8 ott 2021 · 57.812.713 € · pagamento certificato il 8 ott 2021 · ritardo segnalato
XXXII STATO DI AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 8 ott 2021 · 58.169.616 € · pagamento certificato il 8 ott 2021 · ritardo segnalato
XXXIII STATO AVANZAMENTO VENEZIA - MESTRE
Emesso il 14 feb 2022 · 62.316.564 € · pagamento certificato il 6 apr 2022 · ritardo segnalato
XXXIV STATO AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 14 feb 2022 · 62.725.441 € · pagamento certificato il 6 apr 2022 · ritardo segnalato
XXXV STATO AVANZAMENTO VENEZIA - MESTRE
Emesso il 17 giu 2022 · 66.288.467 € · pagamento certificato il 17 giu 2022 · ritardo segnalato
XXXVI STATO AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 17 giu 2022 · 66.547.232 € · pagamento certificato il 17 giu 2022 · ritardo segnalato
XXXVII STATO AVANZAMENTO VENEZIA - MESTRE
Emesso il 17 dic 2022 · 71.715.495 € · pagamento certificato il 17 dic 2023 · ritardo segnalato
XXXVIII STATO AVANZAMENTO VENEZIA - MESTRE
Emesso il 26 mag 2023 · 73.205.860 € · pagamento certificato il 26 mag 2023 · ritardo segnalato
XXXIX STATO AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 26 mag 2023 · 73.226.157 € · pagamento certificato il 26 mag 2023 · ritardo segnalato
SALDO LAVORI C.I. 15206 INTERVENTO PER LA PROMOZIONE DELL'ECOEFFICIENZA DEI CONSUMI ENERGETICI NELLE SALE TEATRALI E NEI CINEMA, PUBBLICI E PRIVATI, DA FINANZIARE NELL'AMBITO DEL PNRR-M1C3- EX CASINÒ DEL LIDO.\\R\\NCUP F74J22000110006
Emesso il 28 dic 2023 · 163.865 € · pagamento certificato il 28 dic 2023 · ritardo segnalato
SALDO LAVORI C.I. 15207 INTERVENTO PER LA PROMOZIONE DELL'ECOEFFICIENZA DEI CONSUMI ENERGETICI NELLE SALE TEATRALI E NEI CINEMA, PUBBLICI E PRIVATI, DA FINANZIARE NELL'AMBITO DEL PNRR-M1C3- TEATRO MOMO.\\R\\NCUP F74J22000100006
Emesso il 28 dic 2023 · 103.525 € · pagamento certificato il 28 dic 2023 · ritardo segnalato
XL STATO AVANZAMENTO VENEZIA - MESTRE
Emesso il 24 nov 2023 · 76.435.406 € · pagamento certificato il 24 nov 2023 · ritardo segnalato
XLI STATO AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 29 apr 2023 · 76.478.990 € · pagamento certificato il 29 apr 2023 · ritardo segnalato
XLII STATO AVANZAMENTO VENEZIA ? MESTRE
Emesso il 29 mag 2024 · 81.406.691 € · pagamento certificato il 29 mag 2024 · ritardo segnalato
XXLIII STATO DI AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 20 nov 2024 · 81.454.739 € · pagamento certificato il 20 nov 2024 · ritardo segnalato
XLIV STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 20 nov 2024 · 84.967.376 € · pagamento certificato il 20 nov 2024 · ritardo segnalato
XLV STATO DI AVANZAMENTO SEDI GIUDIZIARI
Emesso il 24 lug 2025 · 85.031.780 € · pagamento certificato il 24 lug 2025 · ritardo segnalato
XLV STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 24 lug 2025 · 90.362.854 € · pagamento certificato il 24 lug 2025 · ritardo segnalato
XLVIII STATO DI AVANZAMENTO VENEZIA-MESTRE
Emesso il 24 feb 2026 · 94.552.393 € · pagamento certificato il 24 feb 2026 · ritardo segnalato

Gare simili nella stessa zona

Caricamento confronto…

Contesto di mercato (peer)

Contesto di mercato su dati aperti ANAC — non è una calibrazione DIGIWHIST completa.

Nel settore Lavori di costruzione in Veneto, il 10.8% delle gare confrontabili ha avuto almeno 3 offerenti (su 33946 gare).

10.8% delle gare confrontabili ha ≥3 offerenti (n=33946)

Indicatore UIF-allineato (sperimentale)

Indicatore di rischio su dati aperti — da approfondire. Non è un endosso UIF/BdI.

Confronto settore

Caricamento…

Importo vs categoria

Caricamento…

Ribasso rispetto a gare simili

Caricamento…

Note dei cittadini verificatori

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Come si calcola il punteggio

Ruleset 3.3.1 · 9 ott 2026

Fonte e verifica

ANAC BDNCP — dati tabellari

Verifica su ANAC

Caricato il: 20 set 2026

Release: 20260801-cig_csv.csv

Giorni per presentare offerte: 126